IMG_6509

Коротко о главном

  • - Два санузла.
  • - Терраса с отличным видом на море, техническая лоджия.
  • - Отдельный вход на этаж.
  • - Отделка в современном стиле.
  • - Кухня с полным оборудованием.
  • - Солнечный коллектор, светодиодное освещение, датчики протечек, теплый пол во всей квартире, автономное электропитание, кондиционеры.
  • - И многое другое, об этом подробнее здесь.
014

Просторная квартира на последнем этаже

Стоимость квадратного метра с отделкой, подсобным помещением в цоколе и паркоместом у дома - 122 тыс. рублей.
Есть возможность рассрочки и ипотеки.
Подобных предложений за эту цену в Ялте больше нет.

- Почему пентхаус? -


Да потому что это идеальный вариант для тех, кому неохота ухаживать за домом.

Хотите по утрам пить кофе на свежем воздухе, наслаждаясь встающим над морем солнцем и видом на горы? Пожалуйста, хоть неглиже.

Любите гриль, барбекю и тому подобное? Отлично, для этого есть все условия.

Не любите стричь траву, бороться с кротами и грунтовыми водами? Правильно. И не надо.


- Почему Ялта? -


Потому что это лучшее место в России для тех, кто любит себя по-настоящему.

Климат лучше, чем в Сочи. Виды тоже не имеют себе равных.

Самый чистый воздух, самая дружелюбная флора и фауна как в море, так и на суше.

Для любителей при покупке думать сразу о будущей продаже: перспективы самые блестящие!


- Что вам понравится (для начала) -

Вид на... всё!

У вас будет великолепный вид на море, Ялту, горы и водопад. Панорамное остекление обеспечивает радость для глаз в любое время года.

Парковка и подсобка

К квартире бесплатно прилагается подсобное помещение на первом этаже площадью 20 кв.м. и парковочное место прямо перед ним.

Остекление

В квартире всё остекление мультифункциональными пакетами «энергосбережение+солнцезащита». Зимой тепло, летом не жарко.

Отдельный вход

Дополнительная входная дверь у лифта, открывающаяся по отпечаткам пальца. Собственная лестница.

Фото и видео (которые, впрочем, не передают всей прелести)

- До набережной Ялты ровно 5 минут на машине -


Это не фигуральное выражение. Есть хронометраж :).


Расположение

 

На любые вопросы проще ответить лично.



Телефон, Viber и WhatsApp: +7 978 057 4689

 

- Описание и стоимость объекта -

Предложение выгодно отличается от подобных по целому ряду причин.


В Крыму все еще достаточно редко строят качественно. В данном же случае все делалось для себя, тщательно продумывалось и контролировалось.

Застройщик пентхауса имел возможность с нуля спроектировать, спланировать и построить все так, как положено. У покупателя гарантированно не будет проблем с эксплуатацией своей квартиры.

Фронтальное остекление выполнено из алюминия, конструкция усилена для противостояния ветровым нагрузкам. Все стекла мультифункциональные.

Панорамные окна имеют размеры 4,2х2,7 м. и 3,8х2,7 м. Алюминиевые конструкции разработаны индивидуально с учетом возможных ветров. Остекление 3-слойными мультифункциональными пакетами, благодаря которым зимой в квартире будет тепло, а летом - не жарко.

Характеристики пентахуса:

  • Площадь жилая: 99 м2. Площадь террасы: 15 м2. Площадь технической лоджии: 6,3 м2.
  • Планировка в настоящий момент: спальня, ванная комната с санузлом, кухня/столовая/гостиная (объединенное пространство), гостевой санузел, техническое помещение, гардеробная, терраса, техническая лоджия. Планировка может быть изменена путем отделения гостиной и появления прихожей.
  • Этаж: 7 из 7. Индивидуальный вход от лифта на свою лестницу по отпечатку пальцев.
  • Отопление: полипропиленовый водяной теплый пол с рабочим давлением 2 атм., проверен опрессовкой в 4 атм. Возможность удаленного управления через интернет.
  • Водоснабжение: холодное и горячее, автономный нагрев солнечным коллектором (бойлер на 200л). Рециркуляция для мгновенной подачи горячей воды к крану.
  • Электроснабжение: независимое от остального дома, более 10 кВт. Стабилизаторы напряжения. Аккумуляторы обеспечивают автономность при аварийном отключении питания.
  • Все освещение в квартире светодиодное с минимальным расходом электроэнергии. Предусмотрен режим ночной подсветки.
  • Кухонная мебель изготовлена индивидуально. Индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, электрическая духовка, микроволновая печь. Вся техника: BOSCH.
  • Сантехническое оборудование: GROHE. В основном санузле, помимо прочего, гигиенический душ.
  • На террасе установлена маркиза от дождя или солнца. Ограждение террасы из анодированного алюминия.

Расположение здания:

Дом находится на расстоянии километра от линии моря (по прямой) и в пяти минутах езды на машине. До набережной можно спуститься пешком минут за 20, но обратно придется идти в гору :). Адрес: ул. Аверкина, 2а. Вероятно, на картах этот дом еще отсутствует ввиду недавнего ввода в эксплуатацию.

Ялта может похвастаться серьезными пробками в теплое время года. Но покупателя это касаться не будет, поскольку у дому есть подъезд с окружного Южнобережного шоссе. Переоценить это сложно.

С парковкой в Ялте очень сложно. Очень. Поэтому наличие собственного парковочного места прямо у входа в дом - на вес золота. Кроме того, есть возможность обзавестись еще более удобной парковкой.

На расстоянии 200 метров есть маленький продовольственный магазин. Супермаркет находится в 800 метрах, две минуты езды на машине.

Качество воздуха в этом районе и, тем более, на уровне пентхауса, сравнимо с Ливадией. Ялта находится в ложбине, и в безветрие районы ближе к морю могут быть укутаны смогом.

До симферопольского аэропорта - 1,5 ч. езды (90 км), до Севастополя - около часа.

home_media_number_1

СТОИМОСТЬ

C 14 декабря по 14 января действует специальная цена квадратного метра с отделкой, кухней, парковочным местом и подсобным помещением: 100 тыс. рублей. Общая стоимость пентхауса: 11,4 млн. рублей.

home_media_number_2

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

Оплата возможна как в рублях, так и в любой иной валюте по текущему курсу ЦБ, наличный или безналичный расчет как на счет в РФ, так и за рубежом.

home_media_number_3

РАССРОЧКА

Возможна оплата в рассрочку (50% минимальный первый взнос). В этом случае на объект накладывается обременение, исключающее дальнейшую продажу, и право пользования оформляется после погашения всей суммы.

- Предваряя вопросы -


- Как связаться с продавцом -

Пожалуйста, звоните на указанный ниже телефон (плюс Viber и WhatsApp), пишите на электронную почту, или же отправьте сообщение посредством формы справа.


Звоните +7 978 057 4689 (Viber, WhatsApp)

Пишите: info@krymkurso.ru